融汇悦生活赴港IPO:在管面积636万平方米 光银国际为其独家保荐人

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融汇悦生活昨日递交招股书,拟在港交所主板上市,光银国际为其独家保荐人。资料显示,融汇悦生活是一家提供

融汇悦生活昨日递交招股书,拟在港交所主板上市,光银国际为其独家保荐人。

资料显示,融汇悦生活是一家提供全面物业管理服务及商业运营服务的供应商,有15年的运营经验,自2018年连续四年入选中国百强物业管理公司。截至2020年末,融汇悦生活共在重庆、福建福州、山东济南、安徽芜湖拥有47个在管项目和57个已订约项目,在管建筑面积为635.57万平方米,合约建筑面积829.86万平方米。

不过招股书也显示,融汇悦生活自2006年成立起便一直为融汇集团提供物业管理服务,其业务高度依赖融汇集团:公司47个在管项目中仅有2个项目来自独立第三方,面积占比约为1.8%。

此外,在融汇悦生活截至2020年末的在管项目中,有三项复合大盘(项目包含住宅物业和商业物业,建筑面积超50万平方米),在管建筑面积约510万平方米,占公司总在管面积的近八成。

2018年-2020年,融汇悦生活的收入分别为1.99亿元、2.24亿元和2.41亿元,复合年增长率为10.2%;三年净利润分别为1849.3万元、3558.7万元和5417.8万元,复合 年增长率为71.2%。同时融汇悦生活近三年的毛利率分别为23.3%、25.8%和31.4%,高于行业平均水平。

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